Publié le 10 Octobre 2023

Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique réglementaire est devenu obligatoire lors de la vente de biens classés F ou G selon le DPE. L’audit énergétique est un examen plus poussé de la performance énergétique du bien. Il permet de mettre en lumière les déperditions thermiques d’un bien, et surtout des solutions pour y remédier. En effet, dans son rapport, l’expert proposera au minimum deux plans de travaux de rénovation énergétique. L’objectif étant de passer en catégorie B du DPE. L’audit permet d’estimer le coût de ces travaux, et des aides financières qui seraient à disposition. Le professionnel fera également une estimation des économies d’énergie réalisées sur le long terme. L’audit énergétique est une recommandation de travaux. Il n’oblige pas les propriétaires à les effectuer.

Quels sont les changements en 2024 ?

Les nouveautés ne concernent pas ici les particuliers, mais les professionnels responsables de la réalisation de l’audit énergétique. Pour rappel, il doit être réalisé par un professionnel qualifié, soit un diagnostiqueur immobilier certifié, un bureau d’études ou une entreprise avec un label « Reconnu garant de l’environnement (RGE). Pour les bâtiments, seuls les bureaux d’études « audit énergétique des bâtiments » et les sociétés d’architectes sont habilités à le réaliser. Ces professionnels auront le droit d’utiliser de nouveaux logiciels agréés en 2024 :